Exauceurs de vœux immobiliers
Métier
Ce que nous faisons
- Nous sommes agent de l'acheteur dans l'immobilier.
- Chasseur immobilier, nous défendons les intérêts de l'acquéreur.
- Notre périmètre d’activité est Paris : c’est un marché immobilier complexe qui exige une réelle spécialisation.
- Nous nous imprégnons de votre sensibilité et de vos souhaits, tout en vous apportant un regard expert, objectif et bienveillant.
Ce que vous y gagnez
- Concrétiser le projet immobilier auquel vous aspirez, parfois depuis longtemps.
- Éviter tout conflit d’intérêts : nous ne gagnons rien à vous conseiller un bien immobilier plutôt qu’un autre.
- Être certain de faire le bon choix, au juste prix, grâce à notre méthode et à notre connaissance du marché parisien.
- Gagner un temps considérable, se débarrasser des contraintes et ne conserver que l’enthousiasme de votre projet immobilier.
Valeurs
- La confiance : c’est la base de notre relation avec vous. Elle doit être réciproque.
- L’objectivité et la transparence dans le conseil que nous vous apportons.
- La réactivité pour vous permettre de saisir chaque opportunité.
- Le respect de la confidentialité de toutes les informations vous concernant.
- L’actualisation continue de nos compétences.
- Le respect des obligations légales fixées par les lois qui encadrent les métiers de l’immobilier (nous sommes titulaires de la carte professionnelle de transaction immobilière, délivrée par la Chambre du commerce et d'industrie de Paris Île-de-France).
- L’observation de la charte de déontologie de la Fédération des chasseurs immobiliers (FCI), à laquelle nous sommes adhérents.
Services
Habiter
Trouver le lieu qui vous offrira la qualité de vie que vous recherchez
Travailler
Exercer votre profession dans un cadre à votre image, favorisant votre créativité
Investir
Choisir la pierre parisienne pour réaliser vos objectifs financiers et patrimoniaux
Coaching immobilier
- Conseils à la revente de votre bien immobilier
- Élaboration et mise en oeuvre de stratégies pour résoudre les dossiers immobiliers complexes
Coordination vente/achat
- Piloter votre double projet immobilier : organiser la vente du bien dont vous êtes propriétaire et trouver le bien que vous recherchez
Conciergerie immobilière
- Rénovation / Aménagement : suivi de travaux
- Équipement / Ameublement
- Retour d’expatriation : prestations diverses
Méthode
Nous vous assistons tout au long de votre projet immobilier
à travers une démarche par étapes et à l’aide d’un ensemble d’outils
Définir
- Nous prenons connaissance de votre projet immobilier et nous l'analysons.
- Avec le concours éventuel de nos partenaires, nous étudions le financement de votre projet et nous essayons de l'optimiser.
- Ensemble, nous établissons un cahier des charges du bien à rechercher sur la base de vos objectifs et de votre budget.
Trouver
- Grâce à nos outils professionnel et à notre réseau, nous prospectons en continu l'intégralité du marché (particuliers, agences immobilières, notaires, etc.)
- Nous effectuons les pré-visites des biens en adéquation avec vos critères.
- Nous vous informons de l'avancement de votre recherche en vous communicant des rapports détaillés analysant et évaluant les biens visités.
- Nous visitons avec vous les biens qui suscitent votre intérêt.
- Lorsqu'un ou plusieurs biens retiennent votre attention, nous auditons ses aspects techniques et juridiques, son potentiel financier et architectural pour éclairer votre choix.
Accompagner
- Nous vous proposons une stratégie de négociation du prix.
- Nous vous assistons depuis la formulation de l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique.
- À votre demande, nous pouvons vous proposer plusieurs services complémentaires, comme le suivi de la rénovation de votre nouveau bien immobilier, son aménagement ou encore sa mise en location.
- Tout au long de votre projet, nous vous présenterons des partenaires compétents : courtiers en financement immobilier, banquiers, assureurs, notaires, architectes, décorateurs, entrepreneurs, artisans, etc.
Nous
Eurêka ! Paris est une société de conseil dans l'immobilier.
Nous sommes agent de l'acheteur et nous ne défendons que ses intérêts. Notre métier, « chasseur immobilier », venu des pays anglo-saxons, a commencé à s'installer en France il y a une vingtaine d’années.
Nous sommes spécialisés sur Paris intra-muros : au lieu d’étendre notre champ d’activité, nous préférons approfondir notre connaissance de cette ville mythique, la plus visitée au monde.
Pour nous, l'immobilier ne se limite pas à un investissement ou à des mètres carrés : notre approche intègre pleinement l’architecture, la qualité de vie, l’esprit des lieux…
Nous sommes conscients que l’achat d’un bien immobilier est une décision importante, qui implique des engagements conséquents. C’est donc, pour nous, une grande responsabilité que de vous conseiller.
Notre société est à taille humaine : chaque client a pour interlocuteur l’un de ses fondateurs. Nous ne cherchons pas à grandir à tout prix, mais à fournir un travail de qualité, personnalisé, sur-mesure.
Nous aspirons à un service zéro-défaut : compétence, disponibilité, réactivité.
Notre nom, Eurêka !, est un mot grec ancien signifiant : « J’ai trouvé ! ». Il exprime tout notre engagement à satisfaire nos clients.
Honoraires
Pour l'achat
Nos honoraires de recherche immobilière représentent entre 2% et 3,5% TTC du prix net du bien immobilier acheté (pour un usage résidentiel)
Ils sont dégressifs en fonction du montant de votre achat immobilier.
Nous intervenons sur la base d’un mandat de recherche exclusif. Nos honoraires sont dus uniquement si votre projet immobilier est réalisé.
Pour la location
Nos honoraires sont équivalents à 1 mois de loyer hors charges
(avec un minimum de facturation de 3.000 € TTC)